Helmond
de Plaetse

**TE HUUR:** Ruime recentelijk gerenoveerde en gestoffeerde woning, gelegen in de wijk De Veste, biedt een grote woonkeuken, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin met berging. Met een eigen parkeerplaats en een centrale ligging dicht bij winkels en het station, is dit huis ideaal voor wie comfort en gemak zoekt.

Indeling:

**BEGANE GROND:** De woning heeft een ruime entree met garderobe, meterkast en trapopgang met trapkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer die doorloopt in de rest van de begane grond, met een hoog plafond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

De tuingerichte woonkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl, is voorzien van een 1½ spoelbak, 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 16 m², die kan dienen als werkkamer of speelkamer.

**EERSTE VERDIEPING:** Hier bevindt zich een royale U-vormige woonkamer van circa 36 m² met parketvloer. Grote raampartijen, inclusief twee Franse balkons aan de voorzijde, zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot een balkon van circa 10 m².

**TWEEDE VERDIEPING:** De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (circa 18,5 m²) ligt aan de voorzijde en slaapkamer 2 (circa 11,5 m²) aan de achterzijde. Beide kamers hebben vloerbedekking en veel lichtinval. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

**DERDE VERDIEPING:** Via de voorzolder bereik je een royale slaapkamer van circa 22 m² met twee dakkapellen. De ruimte kan eventueel worden opgedeeld in twee kamers. Daarnaast is er een was-/stookruimte met c.v.-ketel en de zonneboiler, plus een bergkast.

**BERGZOLDER:** Te bereiken via een vlizotrap in slaapkamer 3 en biedt extra opbergruimte.

**TUIN:** De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden is voorzien van sierbestrating en twee bomen die zorgen voor privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een poort naar het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats.

**ALGEMEEN:**

* Bouwjaar 2000, volledig geïsoleerd.
* Energielabel A.
* Eigen parkeerplaats binnen een VvE.
* Zeer centrale ligging met winkels en NS-station nabij.
* Stijlvolle gevel met markiezen en glas-in-lood.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor eventuele vragen of het inplannen van een bezichtiging.